Huis kopen Marbella

Auteur: admin

  • Een vakantiehuis kopen, waar moet je rekening mee houden?

    De zomer is een periode waar veel Nederlanders het hele jaar door reikhalzend naar uitkijken. Daar kunnen verschillende redenen voor zijn. Het mooie weer is logischerwijs een van de voornaamste redenen dat veel mensen de voorkeur geven aan de zomer boven de winter. Echter, er zijn nog meer redenen waardoor de zomer door veel mensen als de leukste tijd van het jaar wordt gezien. Zo gaan veel mensen rond deze tijd van het jaar op vakantie. Als je het leuk vindt om op vakantie te gaan naar een warm land, is het misschien een goed idee om een vakantiehuis te kopen in je favoriete vakantieland. 

    De voordelen van het hebben van een eigen vakantiehuis

    Het is erg fijn om een eigen vakantiehuis te hebben. Dat komt voornamelijk doordat je als eigenaar van een vakantiehuis weinig hoeft te regelen voordat je op vakantie gaat. Je hoeft niets te boeken en kunt in principe simpelweg in de auto stappen en op vakantie gaan. Wel is het nodig om een vliegticket te boeken wanneer je niet met de auto naar je vakantiehuis wilt reizen, maar je hoeft niet na te denken over het regelen van je verblijf. Dit kan een hoop stress voorkomen en daarnaast is het simpelweg erg fijn dat je in principe op ieder moment dat je tijd hebt op vakantie kunt gaan. Het kost in de meeste gevallen namelijk amper meer geld om in een vakantiehuis te verblijven dan in je eigen huis. 

    Je eigen vakantiehuis kopen

    Als het je wel iets lijkt om een eigen plekje te hebben waar je iedere vakantie naartoe kunt gaan, kun je eens inventariseren wat de mogelijkheden op het gebied van vakantiehuizen zijn. Het kan dan erg handig zijn om contact op te nemen met een Nederlandse makelaar in Spanje. Deze kan je alles vertellen over welke vakantiehuizen er allemaal beschikbaar zijn. Ook is dit degene met wie je kunt onderhandelen over de prijs van de woning die je wilt kopen. Als je contact op gaat nemen met een makelaar in Spanje, is het verstandig om eerst eens goed na te denken over waar je naar op zoek bent. Ook moet je nadenken over hoe hoog je budget voor het kopen van een vakantiehuis is. Door dit direct aan de makelaar in kwestie te melden weet je zeker dat deze niet aan zal komen met huizen die je helemaal niet kunt betalen.

  • Hoe werkt het Argentijnse schoolsysteem?

    In Argentinië verschilt het onderwijs per provincie en het is ook anders geregeld dan in Nederland. De leerlingen dragen een uniform en gaan naar school van februari tot en met december. Aangezien de seizoenen daar zijn omgedraaid, valt de zomervakantie in januari. Tevens is er een winterstop in juli en augustus. Je volgt op de middelbare school tussen de twaalf en vijftien vakken en in de laatste drie jaar kies je een specifieke richting.

    Progressief schoolsysteem

    Van heel Latijns-Amerika wordt het Argentijnse onderwijs gezien als het meest progressief. Het onderwijs is opgedeeld in verschillende niveaus. Het eerste niveau bestaat uit zes leerjaren en heet Basic Primary Education. Kinderen starten op deze school als ze zes jaar oud zijn. De volgende drie jaren worden gevolgd in het tweede niveau, genaamd Basic Secondary Education. Tot slot worden de laatste drie jaren gevolgd aan de Oriented Secondary School, waar gekozen kan worden uit verschillende richtingen.

    Youth for understanding uitwisseling

    Wil jij zelf een jaar meedraaien aan een high school in Argentinië en wil je meer leren over de Argentijnse cultuur? Volg dan een YFU uitwisseling en kom thuis met een rugzak vol ervaringen, lessen en mooie herinneringen. Youth for understanding (YFU) is een organisatie die jongeren helpt bij alles wat komt kijken tijdens een uitwisselingsproject. Sinds 1958 gaan er al jongeren op uitwisseling via YFU en de coördinatoren zijn zelf ook allemaal uit uitwisseling geweest.

    Tijdens een high school jaar in Argentinië woon je bij een gastgezin. Je voelt je er waarschijnlijk snel thuis aangezien Argentijnen spontane en vriendelijke mensen zijn. Op zondag vindt de typisch Argentijnse ‘asado’ plaats, een soort barbecue met vrienden en familie.

    De taal en cultuur

    Spaans is de officiële taal in Argentinië. Er zijn nog enkele inheemse volken die hun eigen taal spreken, zoals Mapuche en Matacos. In de grote steden zal je ook genoeg Argentijnen tegenkomen die een woordje Engels spreken. Toch is het verstandig om voor vertrek wat woorden Spaans te leren, want niet iedereen zal je begrijpen als je ze in het Engels aanspreekt. Een van de bekendste culturele gebruiken is de Tango: een dans ontstaan in de negentiende eeuw. Voetbal is voor veel Argentijnen echt hun religie. Het is de meest gespeelde en gekeken sport in het land.

  • Kan je een taalcursus nemen voor twee talen tegelijk?

    De meeste mensen vinden het belangrijk dat ze op vakantie de taal spreken van het land waar ze naartoe getrokken zijn. Op deze manier laten ze zien dat ze openstaan voor andere culturen en dat ze bereid zijn zich te verdiepen in de cultuur van andere landen. Maar, hoe leer je nou een andere taal het beste? Dat is door een taalcursus. Er zijn verschillende voordelen verbonden met het volgen van een taalcursus. Hoe dit precies werkt en welke dit precies zijn, dat lees je hier!

    Leer op je eigen tempo

    Een taalcursus van Information Planet is ontzettend populair onder mensen die hun talenkennis willen verbreden. Je kan hier namelijk een nieuwe, buitenlandse taal onder de knie krijgen, maar helemaal op je eigen tempo. Niets is zo vervelend dan te moeten wachten op mensen die een bepaald onderwerp maar steeds niet snappen. Het kan natuurlijk ook omgekeerd: jij hebt moeite met een bepaald onderdeel, maar de rest van de klas is al veel verder. Gelukkig kan je bij Information Planet helemaal op jouw eigen manier leren, en bepaal je zelf het tempo tijdens jouw tussenjaar. Zo hoef je niet bang te zijn dat je anderen ophoudt!

    Twee talen tegelijk

    Soms ben je zo gemotiveerd en leergierig, dat je meerdere taalcursussen tegelijk wil volgen. Dat is zeker mogelijk, maar wordt minder aangeraden. Op deze manier kan je in de war raken en ga je de taalsystemen wellicht door elkaar halen. Het is dus een grote uitdaging om twee talen tegelijk te leren, maar met wat discipline en motivatie kom je al een heel eind. Maak er voldoende tijd voor vrij en neem het leren serieus: iets nieuws leren kost tijd, en dat geldt ook voor het verwerven van nieuwe talen!

    Praktische vaardigheden

    Tijdens je middelbare schooltijd merkte je dat soms tijdens de les Duits of Frans, woorden moest leren die je in het dagelijks leven nooit ofte nimmer zou gebruiken. Dat is bij een taalcursus gelukkig niet het geval: hier leer je dingen die ook echt in het dagelijks leven kan gebruiken. Het bestellen van een kopje koffie tot een aanrijding met de auto: alles komt hier aan bod, zodat je goed voorbereid bent op jouw verblijf in het buitenland.

  • Hoe wordt jouw huis meer waard?

    Dat huizen over het algemeen meer waard worden in de huidige, over de kop vliegende huizenmarkt, is geen reden om je niet af te vragen op wat voor manier een huis onder normale omstandigheden in waarde stijgt. Welke zaken doen de prijs omhoog schieten? Een aantal zaken om op te letten voor de lange termijn.

    Meer vierkante meters

    Meer vierkante meters doen wonderen. Wanneer je een stuk hebt uitgebouwd, zie je dat terug in de taxatie. Ook omdat de woon- of leefkeuken mateloos populair is: men wil tegenwoordig niet alleen kokkerellen in de keuken, maar ook eten, borrelen, spelen en thuiswerken. Voor voorbeelden van een succesvolle uitbouw kijk je op de website van Aanbouw Amsterdam.

    Energieverbruik verduurzamen

    Hot item in deze eeuw is de mate van duurzaamheid van je woning in het algemeen, en het energieverbruik in het bijzonder. Dat heeft zowel impact op het milieu als op je portemonnee. De combinatie van groene stroom met goede isolatie is essentieel. Denk ook aan dubbel glas, zonnepanelen en warmtepompen. Is je huis 21e eeuw-proof, dan wordt het automatisch meer waard, ook op een ‘normale’ huizenmarkt.

    Moderne features

    Allerlei moderne aanpassingen, features noemen ze dat, laten de waarde oplopen. Een automatische garagedeur die beter isoleert, de net al genoemde duurzame zaken zoals zonnepanelen, een vernieuwd kabelnetwerk, inductieplaten in de keuken, hi-tech inbraakbeveiliging, enzovoorts. Denk overigens niet dat het zogenaamde ‘slim’ altijd echt slim is. Alles wat digitaal is, kan gehackt worden.

    In de buurt

    Wordt er een winkelcentrum uit de grond gestampt, of is er een vliegveld dat populairder wordt, dan heeft dit invloed. Dat kan op zowel positieve als negatieve wijze zijn. Andere externe omstandigheden zijn bereikbaarheid, mate van woongeluk, kindvriendelijkheid en reputatie van de buurt en een nabijgelegen natuurgebied of strand.

    Onderhouden, schoon en opgeruimd

    Tot slot zijn het op de korte termijn de foto’s waarmee je een huis een boost geeft. Niet om de boel te belazeren met een fisheye-camera, want dat trucje keert zich tegen je tijdens bezichtigingen. Maar maak voordat de fotograaf komt schoon, ruim op en wijs hem op het goede onderhoud.

  • Belangrijke tips bij het kopen van een huis!

    Ben je van plan om binnenkort een huis te kopen? We begrijpen goed dat dit spannend is. Het is ook een flinke aankoop die je leven voor altijd gaat veranderen. Om die reden moet je ook goed nadenken, voordat je besluit om een huis te kopen. Maar waar moet je dan precies rekening mee houden? In deze tekst gaan we daar wat dieper op in.

    Bekijk meerdere huizen

    We raden je altijd aan om meerdere huizen te bekijken. Het kan uiteraard zijn dat je verliefd bent geworden op één specifiek huis. Vaak krijg je dit huis dan niet meer uit je hoofd. Toch raden we je aan om je hoofd koel te houden en meerdere huizen te kijken. Het punt is namelijk dat je niet elk huis kunt kopen, want misschien zijn er mensen die meer bieden. Het kan ook zijn dat je uiteindelijk toch nog een leuker huis weet te vinden.

    Neem een adviseur mee naar bezichtigingen

    Ga je woningen bezichtigen? Dan raden we je altijd aan om een adviseur mee te nemen. Het punt is namelijk dat er bepaalde onzichtbare gebreken kunnen zijn. Vaak kan een leek dit niet zien, maar je kunt er wel problemen mee krijgen na de aankoop van de woning. Een adviseur kan een kritische blik werpen, zodat je zeker weet dat alles in orde is.

    Verken de buurt

    Niet alleen de kwaliteit van de woning is van belang, maar ook de buurt waar je in terecht komt. Daarom raden we je ook aan om vooraf de buurt te verkennen. Dan krijg je een goed beeld van de sfeer daar. Je kunt bijvoorbeeld een paar keer een rondje door de buurt lopen. Ook kun je een praatje maken met een buurtbewoner.

    Slotwoorden over een woning kopen

    In deze tekst hebben we verschillende tips gegeven. Wil je graag in Zundert wonen? Dan kun je een huis kopen in Zundert. Op onze website vind je een ruim aanbod. Je vindt daar niet alleen veel woningen, maar je kunt er ook terecht voor vakkundig advies. We zien je graag terug op onze website!

  • Hoe richt je praktisch een woning in?

    We hebben niet allemaal zo veel kubieke meters om in te richten, maar er zijn veel mogelijkheden om hier optimaal gebruik van te maken. Woon jij ook klein maar fijn? Lees onderstaande tips ter inspiratie!

    Eettafel op maat laten maken

    De trend van nu – en waarschijnlijk tijdloos vanwege het duurzame aspect – is de epoxy tafel. Vervaardigd uit ruige stukken hout, afgewerkt met epoxyhars. Het geeft een natuurlijke look aan je eethoek en oogt tegelijk strak. Waarschijnlijk heb je er al vele voorbij zien komen, maar ben je op zoek naar een passend formaat? Een epoxy tafel op maat laten maken is dan een goed idee! Hou bij het ontwerp rekening met de stoelen, die je er zo onder kunt schuiven dat ook deze nauwelijks ruimte in beslag nemen wanneer je niet van je prachtige nieuwe tafel gebruikmaakt.

    Witgoed: stapelen maar!

    Een droger kan prima op een (af)wasmachine staan (niet andersom!). Dat scheelt weer pakweg een hele kuub op de grond van je keuken of washok. En ook al regent het vaak in ons land, bijna het hele jaar kun je je was ook buiten hangen, dat spaart ook ruimte in huis. Dan ruikt alles bovendien nog frisser. Ben je toch bezig in de bijkeuken, hang alle dingen die normaal in een rommelhoek staan zoals emmers, moppen en bezems, op aan de muur of het plafond.

    Kleinere salontafel

    Wat moet je kwijt kunnen op een salontafel? Een drankje, een tijdschrift en je voeten, meestal niet meer dan dat. Een kleinere salontafel geeft meer lucht en ruimte in je woonkamer. Ook optische trucjes helpen wat dat betreft: glimmende voorwerpen zoals spiegels weerkaatsen licht en creëren een ruimtelijker gevoel.

    Wandvullende kast

    Je wilt misschien veel boeken, platen en prullaria uitstallen in huis, deze spullen zeggen immers iets over wie de bewoner is. Niets saaier dan een onpersoonlijk interieur. Maak een wandvullende kast en ontdek dat een meubel dat een hele muur beslaat, bijkans evenveel rust geeft als een lege wand. Maar bovenal kun je er veel spullen kwijt. Vervang ook staande lampen door hangende, of exemplaren die je aan de muur bevestigt.

  • Mooie kleurencombinaties voor in jouw tuin

    De kleuren in jouw tuin bepalen voor een groot deel wat de sfeer in je tuin zal zijn. Welke kleurencombinaties vind je zelf mooi, want jouw eigen smaak mag hier uiteraard leidend in zijn. Maar natuurlijk zijn er bepaalde kleuren die meteen een gevoel oproepen. Door te spelen met kleuren kan je de sfeer in jouw tuin benadrukken of eenvoudig veranderen.

    Chique en sereen

    Kies je voor één kleur dan kies je voor een tuin die rust uitstraalt. Dit kan je heel ver doorvoeren. Kies je bijvoorbeeld voor wit, voor zowel de bloemen in je tuin als op je terras, dan zal de tuin heel sereen aanvoelen en veel rust uitstralen. Ga je voor lila of paars, dan wordt het juist een tuin met een chic gevoel.

    Landelijke tuin

    Een tuin met een landelijke sfeer zal gebaat zijn bij mooie beplanting. Borders vol prachtige bloeiers zullen hierin zeker niet misstaan. Een bepaalde kleurkeuze hoef je dan niet te maken, want veel bloem is nu juist mooi. Een landelijke tuin: ontwerp op maat is dan zeker aan te bevelen. Want zo haal je de sfeer er het beste uit. Een border welke met precisie wordt aangelegd, kan ervoor zorgen dat je altijd een bloeiende tuin hebt!

    Bont en fleurig of juist romantisch?

    Zin in de zomer? Hou je juist wel van heel veel kleur? Kies dan voor bloemen met een fellere kleur en zorg ervoor dat ze door je heel tuin aanwezig zijn. Denk hierbij aan kleuren als geel, rood en oranje. Ook nu kan je dit doortrekken naar je terras en gaan voor vrolijke kussens op je tuinmeubilair. Of koop prachtig gekleurde potten die je vol zet met gezellige planten. Een andere optie is een romantische look. Kies dan juist voor de zachtere kleuren als roze, zachtblauw/lila en wit. En ja, kies je voor romantiek, dan kies je natuurlijk voor rozen. En ook die rozen kan je in heel veel kleuren vinden.

  • Hoe houd ik mijn badkamer kalkvrij?

    Als er eenmaal kalk zit in de badkamer, is het lastig om het weg te krijgen. Het beste is dan ook om te zorgen dat er geen kalk ontstaat. Maak de badkamer regelmatig schoon en droog bijvoorbeeld de kraan en douchekop altijd af na gebruik. Hang een trekker in de badkamer waarmee je de douchecabine na gebruik droog kan maken. Zet na het douchen een raam open in de badkamer of laat de deur open staan.

    Speciaal schoonmaakmiddel tegen kalk

    Is het niet gelukt om kalkaanslag te voorkomen? Gebruik dan schoonmaakmiddelen die goed helpen tegen kalk. Er zijn middelen op de markt die hier speciaal voor gemaakt zijn, maar ook schoonmaakazijn is te gebruiken tegen kalkaanslag.

    Huis-tuin-en-keukenmiddeltjes

    Er zijn verschillende huis-tuin-en-keukenmiddeltjes die kalkaanslag kunnen verminderen of zelfs verwijderen. Cola kan je gebruiken om kalk in de toilet te verwijderen. Giet de cola erin en laat het een nacht staan. Spoel het toilet door in de ochtend en het kalk is zo goed als verdwenen.

    Bij kalkaanslag op tegels in de badkamer kan je karnemelk gebruiken. Doordrenk een theedoek hiermee en leg het op de aangetaste plek. De ochtend erop is het meeste kalk opgelost waardoor je het makkelijk kan verwijderen.

    Een sopje met wasverzachter kan je gebruiken bij lichte kalkaanslag. Vul een emmer met water en doe hier een dopje wasverzachter bij. Dweil de vloer ermee en laat het een tijdje intrekken. Spoel de vloer na en het is weer helemaal kalkvrij. Let wel op dat het sopje de vloer erg glad kan maken.

    Kwalitatief goede waterontharder

    Nog een optie is om een waterontharder aan te schaffen bij Soft Water Systems. Een waterontharder haalt het meeste kalk uit het water. Koop je een kwalitatief goed apparaat, dan zal het water zelfs 100% kalkvrij zijn. In dit geval is goedkoop dus duurkoop.

    Nooit meer kalkaanslag in de badkamer is dan ook een van de belangrijkste redenen om een waterontharder te kopen. Je hoeft geen chemische schoonmaakmiddelen te kopen om van het kalk af te komen. Tevens is het beter voor je huid en gaan andere huishoudelijke apparaten langer mee, zoals de vaatwasser en waterkoker.

  • Waarom toch kiezen voor een Nederlandse makelaar in het buitenland?

    Overweeg jij het om een tweede woning in Spanje te kopen? Dan is het fijn dat je een betrouwbare makelaar inschakelt. Het moet tevens ook iemand zijn waar je goed mee kan communiceren en het er goed mee kan vinden. Het is dan vervelend als jullie niet dezelfde taal vloeiend spreken. Je wilt niet zomaar voor verrassingen te komen staan wanneer je deze grote stap neemt. Wil jij nou ook dat alles goed geregeld is voor jouw nieuwe woning in het Spanje ? Dan ben je bij Villa Nova de Nederlandse makelaar van Spanje aan het juiste adres. 

    Het aanbod en de beperkte dienstverlening

    Spanje heeft geen website zoals die al het woningaanbod in Spanje verzamelt en aan je laat zien. In Nederland hebben wij dat wel. Je zult dus verschillende zoekmachines moeten gebruiken, voordat jij iets vindt wat bij jou past. Het is daar daarom ook gebruikelijk om meerdere makelaars te moeten raadplegen. Dan pas weet je echt wat het aanbod is. Het is in Spanje ook zo dat meerdere makelaar hetzelfde huis kunnen aanbieden. Dit heeft ook een paar gevolgen. Je krijgt te maken met hogere makelaarskosten. In tegenstelling met Nederland is dit het dubbele van wat de Nederlandse makelaar van jou vragen. Ook hebben veel Spaanse makelaar niet genoeg kennis op vlak van komen van een woning in het buitenland en wat je allemaal daarvoor moet regelen. Ze kunnen jouw hoogstwaarschijnlijk niet genoeg juridisch advies en hypotheekadvies geven. Nederlandse makelaar weten in tegenstelling wel wat jij allemaal moet regelen voor jouw tweede woning. 

    De communicatie

    Het is ook makkelijker te communiceren met elkaar. Op dit vlak bespreek je toch belangrijke dingen en wil je wel alles kunnen verstaan en volgen. Niemand wilt ineen voor extra kosten staan of andere dingen staan waar die niet van wist. Het gaat toch wel over het kopen van een huis. Dat kost al genoeg geld. Het communiceren met iemand die dezelfde taal vloeiend spreekt gaat makkelijker en is tijdbesparend.

  • Kan je een huis kopen zonder eigen geld? 

    Bij het kopen van een woning wordt er in veel gevallen gebruik gemaakt van een hypotheek. Deze hypotheek moet worden aangevraagd door een geldverstrekker en er is een taxatierapport nodig. Er zijn strenge regels voor het krijgen van een hypotheek. Hierdoor kan het lastig zijn om een hypotheek te krijgen voor je een nieuw huis gaat kopen met een makelaar. Kan je eigenlijk wel een woning zonder eigen geld kopen of is dat onmogelijk? Lees verder om erachter te komen. 

    Regels bij het kopen van een huis

    Wanneer je in deze tijden een woning koopt, kun je een hypotheek krijgen die maximaal 100% van de marktwaarde van het huis is. Je kan dus geen hypotheek krijgen die hoger is dan de waarde van de woning. De enige uitzondering is op een moment dat je wilt investeren in energiebesparende maatregelen. Dan kan je extra geld lenen. Ook zijn er bepaalde inkomenseisen voor het lenen van geld waar je aan moet voldoen. 

    Een woning kopen zonder eigen geld

    Wanneer je niet veel tot geen eigen vermogen hebt, kan het een lastige zaak zijn om aan een hypotheek te komen. Het is dan dus ook echt een opgave om aan een koophuis te komen. Zoals je hierboven kon lezen, kan je ook alleen aan een hypotheek komen met dezelfde hoogte als de waarde van het huis. Alle overige kosten moet je dus zelf betalen. Denk aan taxatiekosten, kadasterkosten, makelaarskosten en notariskosten. 

    Vraag advies aan een specialist

    Wanneer je er op het gebied van geld niet zelf aan uitkomt of je een bepaald huis wel of niet kunt kopen en wat voor kosten er nog bij zouden kunnen komen, kan je advies vragen aan een specialist. Bij Van der Eijken Makelaardij weten ze goed wat de mogelijkheden zijn om een budget te optimaliseren en verstandig te gebruiken. Vraag hen dus ook zeker om advies.